Финансовый рынок — организованная или неформальная система торговли финансовыми инструментами. На этом рынке происходят обмен деньгами, предоставление кредита и мобилизация капитала.
Thursday, April 16, 2009
Долевые ценные бумаги (акции). Оценка их связана с жизненным циклом (выпуск, размещение, обращение)
Одно из важнейших направлений деятельности коммерческих банков (КБ) — кредитование.
Ипотечный кредит — кредит, предоставленный на длительное время для приобретения недвижимости, выступающей в качестве залога. Отличительная черта — совмещение объекта залога и приобретаемого объекта.
Неотъемлемым элементом любого объекта недвижимости, его природным базисом является земельный участок.
В оценочной деятельности существуют три подхода: 1) затратный — использует те предприятия, которые потенциально не приносят доход, но необходимо оценить имущество;
Предмет оценки бизнеса — рыночная стоимость капитала оцениваемой компании. Три подхода к оценке бизнеса: доходный, затратный, сравнительный. Каждый из них опирается на специфическую информацию и оценивает разные стороны.
Вложения в реальный сектор из-за высокого риска малопривлекательны для банковского капитала по сравнению с более доходными и надежными финансовыми активами.
Для оценки состояния, тенденций развития рынка ценных бумаг используются следующие основные показатели.
Глобализация финансовых рынков — свободный межгосударственный перелив капиталов в результате объединения национальных рынков, который влечет: